Vilă P+1 de vânzare la 3 km de Pitești | Teren 640 m

<strong>Vă propunem spre vânzare o vilă P+1 situată în zona Valea Mare, Ștefănești, într-o locație liniștită, la doar 3 km de centrul municipiului Pitești. Proprietatea este amplasată în apropiere de Școala Specială (școala ajutătoare) din zonă, cu acces rapid către oraș și către principalele puncte de interes.</strong>

Localizare și distanțe cheie

📍 <strong data-start="493" data-end="511">Centru Pitești</strong> – aproximativ 3 km (5–7 minute cu mașina)
🛒 Centre comerciale și supermarketuri din Pitești – 5–10 minute
🏫 Unități de învățământ din Ștefănești și Pitești – 3–10 minute
🏥 Spitale și clinici din Pitești – 10 minute
🚗 Acces facil către DN7 și zonele limitrofe

Zona Valea este apreciată pentru liniște, aer curat și acces rapid către oraș, fiind ideală pentru familii sau pentru cei care doresc o casă aproape de Pitești, dar ferită de aglomerația urbană.

Detalii proprietate
🏠 Regim de înălțime: <strong data-start="1061" data-end="1084">Parter + Etaj (P+1)</strong>
📐 Teren: <strong data-start="1099" data-end="1109">640 mp</strong>
🏗 Construcție: 1970
🔨 Renovare: anii ’90
🔥 Încălzire: centrală termică pe gaz
💧 Utilități: apă, gaz, curent, canalizare

Compartimentare eficientă
Parter:
Living generos
Dining
Bucătărie
Cămară
Baie

Etaj:
3 dormitoare
Baie

Terasă spectaculoasă cu vedere panoramică spre Pitești

✔ Accesul la etaj se face <strong data-start="1488" data-end="1565">atât pe scară interioară (din zona de dining), cât și pe scară exterioară</strong>, oferind flexibilitate și posibilitate de utilizare separată a nivelului superior.

Anexe și facilități exterioare
Curtea este amenajată și oferă multiple spații funcționale:


🚗 Garaj cu beci
🔧 Cameră tehnică
🛠 Atelier
🍖 Zonă barbeque
🚿 Baie exterioară
📦 Numeroase spații de depozitare
🌱 Seră de aproximativ 30 mp
🍎 Livadă cu pomi fructiferi

Proprietatea este ideală pentru familie, pentru activități hobby (grădinărit, atelier), dar și pentru cei care își doresc autosuficiență și spațiu verde generos.

Avantaje cheie
✅ Locație excelentă – Ștefănești ✅ Doar 3 km de Pitești ✅ Teren generos de 640 mp ✅ Toate utilitățile ✅ Terasă cu vedere panoramică ✅ Acces interior și exterior la etaj ✅ Curte amenajată cu seră și livadă