Vila duplex premium cu piscină | Oxford Gardens – Pipera |Lângă pădure

Situată în prima linie către pădure, în exclusivistul complex Oxford Gardens, această vilă tip duplex reprezintă combinația ideală între lifestyle de lux și oportunitate de investiție sigură.

Dacă îți dorești o proprietate premium, dar în același timp să îți genereze venit imediat, această vilă este deja închiriată cu 6.000 €/lună (net), oferind randament încă din prima zi.

📍 Localizare premium

Amplasată în zona de elită Pipera – Iancu Nicolae, proprietatea beneficiază de acces rapid către:

- American School of Bucharest
- Olga Gudynn International School
- Pădurea Băneasa (la câțiva pași)
- restaurante, centre comerciale și facilități premium

Complexul Oxford Gardens este unul dintre cele mai apreciate din zonă, cu:

securitate 24/7 și control acces
supraveghere video
locuri de joacă și spații verzi generoase
alei pietonale și teren de tenis
parcare pentru vizitatori

📐 Date tehnice
Regim de înălțime: P+1+M
Suprafață teren: 969 mp
Suprafață construită: 530 mp
Suprafață utilă: 441 mp
Curte liberă: 346 mp
An construcție: 2010
Renovare completă: 2024

👉 Compartimentarea din releveu confirmă o distribuție foarte eficientă, cu aproximativ 350 mp utili pe niveluri principale, oferind spații ample și bine definite.

🏠 Compartimentare inteligentă
Parter – zona de zi
living generos cu șemineu și zonă de dining
bucătărie open-space complet mobilată și utilată
birou / dormitor
baie
spații de depozitare
acces către terasă și grădină
garaj
Etaj – zona de noapte
dormitor matrimonial cu dressing, baie proprie și terasă cu vedere spre pădure
2 dormitoare secundare
2 băi
balcon
Mansardă – spațiu multifuncțional
al doilea living / family area
3 dormitoare suplimentare
baie
spațiu de spălătorie

👉 Ideal pentru familie numeroasă, oaspeți sau zonă de lucru / relaxare

🌿 Exterior & lifestyle

Curtea este amenajată matur și oferă intimitate completă:

piscină privată
terasă generoasă
vegetație matură
liniște și aer curat datorită proximității pădurii
💼 Investiție ready-made

Proprietatea se vinde cu contract de închiriere activ, inclusiv mobilierul existent, oferind:

- venit imediat: 6.000 €/lună net
- chiriaș stabil
- potențial de apreciere ridicat
🔑 Alte detalii

Vizionarea proprietății se realizează pe baza semnării unui acord de vizionare.

📞 Pentru mai multe informații sau programarea unei vizionări, te invit să mă contactezi.