Vila cu piscina si 1000mp teren - Erou Iancu Nicolae

Vă propunem spre vânzare o vilă individuală, amplasată într-unul dintre cele mai apreciate cartiere rezidențiale din zona Iancu Nicolae – Pipera, în imediata apropiere a pădurii. Proprietatea se află într-o zonă exclusivistă, recunoscută pentru comunitatea selectă, liniște și accesul rapid către cele mai prestigioase școli internaționale, centre de afaceri, restaurante și zone comerciale de top.

Vila este amplasată pe un teren generos de 1.000 mp și se remarcă prin interioare spațioase, luminoase, finisaje atent alese și o compartimentare eficientă, ideală pentru o familie care își dorește confort, intimitate și calitate.

Caracteristici generale:
• Regim de înălțime: P+1
• Număr camere: 5
• Dormitoare: 4
• Băi: 4
• Terase: 3
• Suprafață construită: 390 mp (300 mp fără garaj și terase)
• Suprafață utilă: 326 mp (236 mp fără garaj și terase)
• Structură: beton armat și cărămidă
• An construcție: 2006
• Renovare: 2022

Compartimentare:

Parter:
• Living generos de 48 mp, cu acces direct către terasa de 38,48 mp
• Birou / dormitor
• Bucătărie cu cămară și ieșire pe terasă
• Grup sanitar
• Garaj
• Cameră tehnică
• Spații de depozitare cu acces exterior

Etaj:
• Dormitor matrimonial cu baie proprie, dressing și terasă
• Dormitor cu baie și dressing
• Dormitor cu baie, dressing și terasă generoasă

Avantaje și beneficii:
• Suprafață utilă generoasă ce oferă o ambianță relaxantă și aerisită
• Înălțimea camerelor conferă un plus de eleganță și lumină naturală
• Oază privată de liniște și confort, datorită terenului generos și poziționării retrase
• Terase ample, ideale pentru momente de socializare și relaxare
• Cartier de vile, liniștit, cu acces restricționat și supraveghere video
• Iluminat exterior montat
• Suprafață verde amplă, perfectă pentru recreere

Localizare premium:
• Acces rapid către școli și grădinițe internaționale de renume: British School, Cambridge School, Mark Twain, Școala Americană, Avenor, Olga Gudynn
• Conectare facilă către zona de business din nordul capitalei
• Apropiere de centre comerciale și branduri premium: Băneasa Mall, Promenada
• Acces rapid către DN1, DNCB și Aeroportul Internațional Henri Coandă

Proprietatea dispune de toate utilitățile și reprezintă o alegere ideală pentru cei care caută un stil de viață exclusivist, într-un cadru natural, cu acces rapid către facilitățile urbane.

Programează o vizionare și lasă-te cucerit de atmosfera acestui spațiu unic!