Teren intravilan Vălenii de Munte – 9.123 mp | Deschidere 45 ml | Lângă râu

Vă propunem spre vânzare, un teren intravilan construibil situat în Vălenii de Munte, într-o zonă deosebit de pitorească, în imediata apropiere a râul Teleajen.
Localitatea se află la doar 28 km de Ploiești și face parte dintr-un areal natural deosebit, pe Valea Teleajenului, în depresiunea Subcarpaților Prahovei – o zonă în plină dezvoltare, ideală pentru investiții imobiliare.

📍 Caracteristici teren:

Suprafață totală: <strong data-start="788" data-end="800">9.123 mp</strong>
Deschidere: <strong data-start="815" data-end="824">45 ml</strong>
Vecinătate: zonă liniștită, aproape de natură și de râu
Teren <strong data-start="930" data-end="944">împrejmuit</strong>


⚡ Utilități:

Apă
Canalizare
Gaze naturale
Energie electrică ➡️ Toate utilitățile sunt disponibile la limita proprietății


🏗️ Regim urbanistic (conform PUG):

POT: <strong data-start="1139" data-end="1146">40%</strong>
CUT: <strong data-start="1154" data-end="1161">1,2</strong>
Regim de înălțime: <strong data-start="1183" data-end="1196">P + 2 + M</strong>


🌿 Avantaje:

Locație excelentă, aproape de natură (râul Teleajen)
Acces facil – drum asfaltat
Zonă în dezvoltare
Ideal pentru: <strong data-start="1342" data-end="1419">dezvoltare rezidențială, case de vacanță, proiect turistic sau investiție</strong>


📑 Alte informații:


Acte pregătite pentru vânzare
Disponibil imediat