Teren intravilan 1.300 mp | Vedere Piatra Craiului | Bran Poarta

Teren intravilan de 1.300 mp în Bran – vedere spre Piatra Craiului

Vă propunem spre vânzare un teren intravilan de 1.300 mp, situat în Bran, județul Brașov, pe strada Vârful Omu, la o altitudine de aproximativ 860 m și la numai 2,5 km de Castelul Bran.

Proprietatea beneficiază de o priveliște deosebită spre masivul Piatra Craiului și de un cadru natural liniștit. Pe latura opusă străzii, terenul este mărginit de valea împădurită a unui afluent al râului Poarta, care oferă intimitate și o atmosferă autentic montană.

Caracteristici:

suprafață: 1.300 mp, teren intravilan;
formă trapezoidală;
lățime de aproximativ 28 m la bază și 30 m în partea superioară;
lungime cuprinsă între 45 și 47 m;
acces din strada Vârful Omu printr-un culoar privat de 6 m lățime și 18 m lungime;
pantă ușoară;
teren împrejmuit cu gard din lemn și prevăzut cu poartă;
pomi fructiferi și arbori maturi.

Utilități la limita proprietății:

energie electrică;
gaze naturale;
apă curentă;
iluminat stradal.

Posibilitate de extindere

Lotul de 1.300 mp face parte dintr-o proprietate mai mare. Opțional, poate fi achiziționată și o suprafață suplimentară de aproximativ 4.200 mp.

Această suprafață este formată dintr-o zonă abruptă și împădurită, care coboară spre râu și poate constitui o zonă-tampon naturală, contribuind la păstrarea intimității proprietății.

Prin amplasare, acces și apropierea de principalele atracții ale zonei Bran, terenul se pretează pentru realizarea unei case de vacanță, a unei locuințe permanente sau a unui proiect de cazare turistică.

Destinația viitoare a terenului, posibilitatea construirii și tipul construcțiilor care pot fi autorizate sunt supuse reglementărilor urbanistice în vigoare și aprobărilor emise de autoritățile competente.

Proprietatea se află la aproximativ 30 km de Brașov, într-una dintre cele mai apreciate destinații montane din România.

Comisionul agenției este de 4% din prețul tranzacției și se achită în proporție de 50% de către vânzător și 50% de către cumpărător. Astfel, fiecărei părți îi revine un comision de 2% din prețul tranzacției.