Teren de vânzare – Pipera, zona Școlii Americane | 18.043 mp

Vă prezentăm o oportunitate de investiție într-un teren cu o suprafață de 18.043 mp, situat într-o poziție excelentă în Pipera, într-una dintre cele mai apreciate și dezvoltate zone rezidențiale din nordul Bucureștiului.

Localizare premium – în proximitatea școlilor internaționale

Unul dintre principalele avantaje ale proprietății îl reprezintă amplasarea într-o zonă consacrată pentru comunitatea internațională și pentru familiile care aleg nordul Capitalei.

Terenul este înconjurat de trei dintre cele mai căutate școli private și internaționale din zonă:

American International School of Bucharest;
Olga Gudynn International School;
International Maarif Schools of Bucharest.

De asemenea, la mică distanță se află British School of Bucharest și Cambridge School of Bucharest, consolidând caracterul predominant rezidențial și internațional al zonei.

Proprietatea beneficiază de acces facil către Bulevardul Pipera–Tunari, Șoseaua de Centură și Autostrada A3, precum și către principalele zone de business și comerciale din nordul Bucureștiului.

Urbanism și potențial de dezvoltare

Terenul beneficiază de indicatori urbanistici care permit dezvoltarea de vile individuale sau locuințe colective de mici dimensiuni, cu un regim de înălțime de P+2+3R.

Suprafața generoasă și compactă de 18.043 mp permite atât dezvoltarea unui proiect rezidențial unitar, cât și o strategie de parcelare, în funcție de conceptul viitorului investitor.

Puncte forte
Suprafață totală: 18.043 mp;
poziție excelentă în zona Pipera – Școala Americană;
proximitate imediată față de unele dintre cele mai importante școli private și internaționale din București;
urbanism potrivit pentru vile individuale și locuințe colective de mici dimensiuni;
regim de înălțime P+4.
posibilitate de parcelare sau dezvoltare unitară;
zonă rezidențială matură, cu proiecte premium și comunitate internațională;
acces rapid către A3, Centura București și principalele zone de business din nord;
potențial foarte bun pentru dezvoltarea unui proiect rezidențial adresat segmentului medium-high și premium.

La preț se adaugă TVA, în cazul în care achiziția se realizează de către o persoană fizică.

Vă invităm să ne contactați pentru informații suplimentare privind proprietatea, documentația urbanistică și condițiile de tranzacționare.