Imobil 4 camere de vânzare | Sibiu I Sub Arini | curte 400 mp

MAAC Imobiliare vă propune spre vânzare un imobil situat în una dintre cele mai apreciate zone rezidențiale din Sibiu – Sub Arini, în zona străzii Goga, în imediata apropiere a Stadionului Municipal și a Parcului Sub Arini.

Proprietatea reprezintă parterul unei case, cu o suprafață utilă de aproximativ 140 mp, și beneficiază de un teren de aproximativ 500 mp, dintre care curtea aferentă proprietății este de aproximativ 400 mp.

Proprietatea necesită renovare, oferind viitorului proprietar posibilitatea de a o reconfigura și amenaja în funcție de propriile nevoi și preferințe. Suprafața generoasă, terenul și poziționarea premium îi conferă un potențial deosebit atât pentru locuire, cât și pentru investiție.

Detalii proprietate
suprafață utilă: aproximativ 122 mp
4 camere
3 dormitoare
bucătărie cu geam
baie cu geam
2 balcoane
2 locuri de parcare
acoperiș din țiglă
teren de aproximativ 500 mp
curte de aproximativ 400 mp
disponibilă imediat
proprietatea necesită renovare

Avantajele proprietății
Poziționarea în zona Sub Arini – Goga, în apropierea Parcului Sub Arini și a Stadionului Municipal, reprezintă unul dintre principalele avantaje ale proprietății. Zona este recunoscută pentru accesul facil către centrul orașului, spațiile verzi și proximitatea față de principalele puncte de interes din Sibiu.

Suprafața generoasă de aproximativ 140 mp utili și terenul aferent oferă multiple posibilități de amenajare și exploatare. Proprietatea poate fi adaptată pentru locuire, investiție sau exploatare în regim de închiriere, inclusiv pentru proiecte de cazare colectivă, în funcție de reglementările și autorizările aplicabile.

Important: Imobilul este compus din parter și etaj, cele două niveluri aparținând unor proprietari diferiți. Proprietatea oferită spre vânzare este parterul, împreună cu drepturile asupra terenului/curții aferente, conform documentației cadastrale și actelor de proprietate.

Pentru informații suplimentare privind situația juridică, documentația proprietății și pentru programarea unei vizionări, vă invităm să contactați echipa MAAC Imobiliare.

Cod anunț: CP3375676