Casa de vanzare cu teren de 950mp in zona Parcului Sub Arin Sibiu

Se vinde Casă Individuală cu Teren Generos – Zonă Exclusivistă, 2 minute de Parcul Sub Arini, Sibiu
Disponibilitate: Immediată

Proprietate de excepție amplasată într-una dintre cele mai căutate și liniștite zone din Sibiu, în imediata apropiere a Parcului Sub Arini. Această casă individuală, solid construită din cărămidă în 1979 și finalizată, îmbină spațiile generoase cu avantajul unei curți mari și intimității oferite de o deschidere stradală de 20 metri.

Caracteristici Principale și Suprafețe
Suprafață utilă: 180 mp
Suprafață construită desfășurată: 245 mp
Amprentă la sol: 116 mp
Suprafață teren: 950 mp
Suprafață curte liberă: 815 mp (ideală pentru amenajare peisagistică, relaxare sau extindere spații verzi)
Terasă generoasă: 45 mp
Regim de înălțime: Demisol + Parter + Etaj + Subsol + Pod (cu pivniță și magazie)
Compartimentare și Anexe
Casa este compartimentată inteligent, oferind un confort sporit pentru o familie:
Camere: 8 camere luminoase
Dormitoare: 4 dormitoare spațioase
Bucătărie: 1 bucătărie închisă
Băi: 2 băi utilate (cadă și cabină de duș) + WC de serviciu
Alte spații utile: Debara, pivniță, pod, magazie și spațiu dedicat pentru grătar (barbeque)
Dotări, Finisaje și Utilități
Imobilul se află într-o stare interioară bună, fiind parțial mobilat și pregătit pentru mutare imediată:
Sistem de încălzire: Centrală proprie și calorifere
Izolație: Izolație termică la exterior
Ferestre și Uși: Tâmplărie PVC cu geamuri termopan; uși de intrare din metal și PVC
Podele și Pereți: Parchet și gresie, finisaje cu vopsea lavabilă și faianță
Dotări incluse: Aragaz, frigider, dressing, cadă, cabină de duș
Utilități complete: Apă, canalizare, curent, gaz, internet, CATV, telefon, apometre și contoare individuale
Exterior și Acces: Străzi asfaltate, iluminat stradal, mijloace de transport în comun în apropiere, parcare deschisă pentru 2 autovehicule.

Oportunitate Unică
O proprietate rară pe piață datorită terenului de 950 mp și a poziționării premium lângă Parcul Sub Arini. Ideală atât pentru reședință de familie, cât și pentru investiție.

Pentru mai multe detalii, programarea unei vizionări sau negociere, vă rugăm să ne contactați!