In cele ce urmeaza, iti prezentam un scurt ghid imobiliar care cuprinde astfel de detalii, tocmai pentru a te ajuta in achizitionarea apartamentului mult visat.
Planificarea urbanistica si dezvoltarea ulterioara
Astazi, dorinta de cumparare vizeaza locurile noi, complexele rezidentiale construite dupa facilitati moderne, care sporesc confortul pe termen lung. Cand iti doresti si tu un astfel de apartament, este important ca, pe langa locuinta in sine, sa evaluezi si zona in care se afla.
Informeaza-te despre planurile urbanistice ale zonei si proiectele viitoare care ar putea schimba peisajul. Spre exemplu, atunci cand te muti intr-un apartament nou cu un balcon care iti ofera un peisaj de vis, s-ar putea ca peste doi ani sa apara in fata blocului un centru comercial. Astfel de detalii nestiute pot influenta atat valoarea proprietatii, dar si confortul si traiul tau pe termen lung. De asemenea, verifica si reglementarile de zonare care ar putea afecta constructiile viitoare si calitatea vietii din zona.
Accesul si facilitatile
Sunt doua aspecte importante care stau la baza confortului si linistii tale. Cand iti doresti un apartament, vrei ca zona sa fie una linistita, nu departe de punctele de acces importante, dar in acelasi timp sa aiba si toate facilitatile in imprejurimi.
Ce poti face in acest caz? Sa te indrepti spre o zona care combina toate acestea, dar care mentine si un pret adaptat realitatii financiare actuale. Daca esti din Bucuresti, o zona ferita de agitatia cotidiana este si cartierul Berceni, unde gasesti apartamente aproape de gurile de metrou si statiile de autobuz, cat si zone comerciale multiple.
Incepe cautarile si alege din ofertele de apartamente Berceni 3 camere sau din cele care se pliaza nevoilor tale, pentru a te simti in siguranta si a avea acces facil la punctele de interes.
Aspecte de mediu si sustenabilitate
Grija fata de mediu se transforma intr-un stil de viata, iar modul in care este construita locuinta conteaza la fel de mult ca actiunile pe care le faci pentru protejarea mediului inconjurator. Cand ai decis sa faci un pas spre schimbare, asigura-te ca si viitoarea locuinta bifeaza standardele de sustenabilitate.
In primul rand, verifica daca complexul respecta standardele de eficienta energetica si durabilitate ecologica. Aceste doua lucruri nu doar ca vor face un bine comun, dar te ajuta si pe tine in costurile de intretinere ulterioare. In al doilea rand, verifica daca apartamentele sunt dotate cu izolatie termica adecvata pentru a reduce pierderile de caldura pe timpul iernii si a mentine racoare vara.
Nu in ultimul rand, asigura-te ca in complex sunt utilizate sisteme de incalzire si racire eficiente din punct de vedere energetic, cum sunt pompele de caldura sau sistemele de incalzire cu panouri radiante.
Istoricul locului si reputatia dezvoltatorului/ proprietarului
Indiferent daca alegi un apartament intr-un ansamblu rezindential sau unul intr-un bloc mai vechi, informeaza-te despre detaliile legate de istoria locului si a celui care iti vinde locuinta. Daca optezi pentru un dezvoltator, atunci cerceteaza reputatia acestuia prin verificarea altor proiecte realizate de el. Poti evalua, astfel, calitatea si durabilitatea lucrarilor si obtine detalii importante cu privire la dorinta de a locui sau nu in zona respectiva.
Informeaza-te si daca au existat probleme cu alte constructii anterioare sau dispute legate de calitatea lucrarilor. Cand decizi sa cumperi de la o persoana fizica, intreaba de ce exista dorinta de a vinde apartamentul in cauza sau informeaza-te de la vecini daca au existat probleme, atat la nivelul apartamentului, cat si pentru intregul bloc.
Asadar, daca esti in cautarea unui apartament care sa iti devina acasa, analizeaza cu atentie acest ghid. Sunt detalii care te pot ajuta sa faci o alegere inteleapta si durabila, pentru linistea si confortul tau pe termen lung.
FOTO: Shutterstock.com
Advertorial
