Proprietarii de apartamente, obligati sa consolideze si sa modernizeze imobilul in care locuiesc

Proprietarii de apartamente vor fi obligati sa consolideze sau sa modernizeze imobilul in care locuiesc pentru reducerea costurilor la energia termica. Aceasta este una dintre prevederile legii privind functionarea asociatiilor de proprietari , adoptata ieri de Guvern. Prin aceasta lege numarul de proprietari necesari pentru modificarea statutului ori a acordului de asociere a crescut de la jumatate plus unu, la doua treimi, proprietarii au dreptul sa consulte, la cerere, orice document al asociatiei de proprietari, iar termenul de preaviz in care proprietarul este obligat sa accepte accesul in apartament al unui delegat al asociatiei s-a micsorat de la 15 la cinci zile. Potrivit aceleiasi legi, notarii publici vor autentifica actele de instrainare a apartamentelor numai dupa ce proprietarii vor face dovada achitarii la zi a contributiei la cheltuielile asociatiei de proprietari, eliberata in original sub semnatura presedintelui si a administratorului asociatiei de proprietari. De asemenea, asociatia de proprietari poate fi intermediarul de servicii intre furnizori si proprietarii consumatori, in special cu privire la serviciile publice de utilitati , pe baza unor contracte de prestari de servicii sau de furnizare cu caracter individual. In plus termenul de plata a cotelor de contributie a crescut de la 15 la 20 zile, iar sumele incasate din aplicarea penalitatilor vor fi stranse intr-un fond de penalitati al asociatiei si vor fi utilizate numai pentru plata penalizarilor impuse asociatiei si pentru cheltuielile de reparatie a proprietatii comune, sau pentru alte cheltuieli administrative. Hotararea adoptata ieri reglementeaza in detaliu si modul de repartizare a cheltuielilor rezultate din intretinerea, repararea si exploatarea cladirilor si raportul dintre administratia publica locala sau centrala si asociatiile de proprietari. Pentru cele mai importante stiri ale zilei aboneaza-te la Newsletter-ul de stiri generale Acasa.ro