Imobilele cu destinatia de locuinta, aflate in patrimoniul si administrarea Regiei Autonome Administratia Patrimoniului Protocolului de Stat (RAAPPS) ar putea fi vandute catre actualii chiriasi.
Daca proiectul de act normativ ce contine aceasta prevedere va fi adoptat de guvern, vilele in care locuiesc fosti demnitari vor fi achizitionate prin negociere directa, iar cele in care-si desfasoara activitatea firme, in rate esalonate pe cinci ani si cu un avans de doar 30%. Minimul legal al pretului de vanzare este valoarea contabila a imobilului, ceea ce ar insemna un pret cu mult sub cel al pietei.
Propunerea legislativa a fost formulata de Secretariatul General al Guvernului, sub semnatura lui Radu Stroe, care a initiat un proiect de ordonanta de urgenta prin care se modifica legile in vigoare, ce nu permiteau vanzarea imobilelor cu destinatia de locuinte din patrimoniul RAAPPS.
De proiectul semnat de Stroe ar putea beneficia fosti demnitari ca Stefan Andrei, Petre Roman, Serban Mihailescu , Mircea Geoana, Vasile Dancu, Georgiu Gingaras, precum si fostul procuror general Tanase Joita, dar si trusturile de presa ale lui Sorin Ovidiu Vintu , Dinu Patriciu si grupul Ringier (editorul "Evenimentului Zilei"), care ocupa cel mai mult spatiu din Casa Presei.
Vile pentru personalitati si firme la preturi mici
Principala modificare legislativa propusa se refera la eliminarea interdictiei legale privind vanzarea imobilelor cu destinatia de locuinte. Legea in vigoare prevede ca pot fi vandute imobilele "proprietatea privata a statului, aflate in administrarea RAAPPS, care au situatia juridica clarificata si nu sunt grevate de sarcini", dar nu locuintele.
Exista insa si o exceptie: "Prin imobile se inteleg constructiile care au alta destinatie decat cea de locuinta, precum si terenurile". In forma propusa de Radu Stroe, articolul se modifica in sensul ca "prin imobile se inteleg constructiile, indiferent de destinatia lor, precum si terenurile aferente acestora".
Prin aceasta modificare, vilele de protocol in care diferite personalitati locuiesc, in baza unui contract de inchiriere, vor putea fi cumparate, cu terenul adiacent cu tot.
In cazul in care terenul este insa proprietate publica si nu poate fi vandut, ii va fi atribuit cumparatorului printr-un contract de concesiune "fara intocmirea unui studiu de oportunitate sau caiet de sarcini si fara vreo forma de publicitate, prin negociere".
Pretextul: facilitati pentru presa
Nota de fundamentare a ordonantei foloseste drept argument pentru "indulcirea" conditiilor de plata situatia societatilor si editurilor care au contracte de inchiriere a spatiilor din Casa Presei si care nu au putut sa le cumpere deoarece "nu dispun de fondurile necesare pentru a achita avansul de 70% din pretul vanzarii". Printre beneficiari vor fi trusturile de presa ale lui Sorin Ovidiu Vintu, Dinu Patriciu si Ringier.
Facilitatile vin in contradictie flagranta cu scopul trecut in expunerea de motive a proiectului ordonatei de urgenta: obtinerea unor sume necesare refacerii si intretinerii altor imobile aflate in patrimoniul RAAPPS.
In plus, aceeasi nota de fundamentare arata ca actuala legislatie "ridica o serie de suspiciuni din cauza faptului ca principala metoda de vanzare este cea prin negociere cu actualii detinatori", motiv pentru care se impun masuri imediate, in sensul vanzarii prin licitatie.
Acest principiu nu se regaseste insa in cuprinsul noului proiect de act normativ care, la articolul 13, prevede ca imobilele ocupate "in baza unor contracte de inchiriere ori locatie, concesiune, locatie de gestiune, asociere in participatiune sau prestari de servicii, valabil incheiate, se vand persoanelor fizice sau juridice detinatoare prin negociere". Licitatia se organizeaza doar daca imobilul este liber sau cei care detin contracte nu-si exercita dreptul de preemtiune .
Vladescu nu cunoaste planurile guvernului
"Nu stiu despre ce e vorba. Nu am idee", a ridicat ieri din umeri ministrul finantelor publice, Sebastian Vladescu, care ar trebui sa avizeze proiectul de act normativ.
Intrebat daca si-ar da girul pentru ca o ordonanta privind vanzarea locuintelor aflate in administrarea RAAPPS sa intre in vigoare, acesta a ocolit raspunsul.
"Nu cred ca guvernul ar indrazni sa faca asa ceva. Tariceanu nu ar avea curajul sa-mi aduca pe masa un proiect ca acesta", a incheiat Vladescu.
Lovitura de imagine
Clienti de toate culorile politice
Prin intiativa legislativa pe care a imbratisat-o cu mare bucurie, Radu Stroe reuseste sa faca fericiti "clienti" de toate culorile politice. Printre potentialii beneficiari ai noii ordonante se regasesc PSD-isti de frunte precum Dan Iosif, Serban Mihailescu - care are un contract de inchiriere pentru casa de pe Strada Crangului, din Capitala (in apropiere de Herastrau - n.r.), valabil pana in 2009 - sau Mircea Geoana care are o casa inchiriata de la RAAPPS, in baza unui contract ce expira anul acesta.
Surse din cadrul RAAPPS sustin ca si fostul procuror general al romaniei Ilie Botos ar ocupa ilegal o casa de protocol , pe strada Mihai Eminescu.
Chiar daca nu au contracte de inchiriere pe numele lor, foarte multi politicieni au intrat in posesia acestor locuinte prin intermediul unor firme care si-au plasat sediile in blocurile detinute de Regie. In viitorul apropiat, RAAPPS ar putea trece si la vanzarea altor active.
Nu este exclus ca pe lista de posibile cumparaturi a potentatilor zilei sa ajunga domeniul de la Scrovistea sau chiar 210 hectare de teren de la Snagov, pe care ar fi trebuit sa fie construit complexul "Dracula Park". (Ana Jitarita)
(continuarea in
Evenimentul Zilei )
https://acasa.ro
165
60
