Operatorii "de portofoliu" fac legea in industria hoteliera

Dupa o lunga perioada de investitii masive in industria ospitalitatii, companiile incep vanzarea acestor unitati. Ieri, a fost anuntata tranzactia prin care Fondul Romano-American de Investitii (RAEF) a vandut companiei Warimpex hotelul de patru stele Golden Tulip Sky Gate din Capitala. Analistii pietei spun ca acesta este doar inceputul unei efervescente in ceea ce priveste tranzactiile cu hoteluri. Proprietati hoteliere s-au mai vandut in ultimii ani. Jucatorii din piata estimeaza, insa, ca acest moment este unul de inceput pentru o serie de retragere pentru investitorii strategici din acest tip de business. Sky Gate este al doilea hotel sub franciza companiei olandeze Golden Tulip vandut in Capitala, dupa unitatea situata pe Calea Victoriei (trazactia s-a situat la nivelul de 12 milioane de euro ). Conform informatiilor din piata, si unitatea Golden Tulip Times, situata in zona Piata Muncii din Bucuresti, este de vanzare. "Ma asteptam sa mai existe vanzari in piata. Era momentul ca firmele care nu sunt specializate pe operare de hoteluri sa lase loc celor care se pricep la asa ceva", a declarat pentru Business Standard Dinel Saizu, directorul general al hotelului Phoenicia, cel mai mare hotel de patru stele din Capitala in ceea ce priveste numarul de camere (348). Acesta estimeaza ca vor mai exista astfel de miscari pe piata de profil. "Mai sunt unitati de vanzare. Si Phoenicia este de vanzare, daca se primeste o oferta potrivita", spune Staicu. Acesta estimeaza ca valoarea hotelului pe care il conduce se plaseaza in jurul a 20 milioane de euro. Potrivit lui Saizu, nu exista o perioada foarte bine definita dupa care se poate face exit-ul dintr-un astfel de proiect - poate fi si un an, dar si mai mult, in functie de interesul si intelegerea dintre vanzator si cumparator. (continuarea in Business Standard )