Garsoniere: de la preturi accesibile la preturi premium
Garsonierele reprezinta una dintre cele mai cautate tipuri de locuinte in Bucuresti, datorita preturilor mai accesibile decat ale apartamentelor cu doua sau trei camere. Preturile pentru garsoniere variaza foarte mult in functie de zona in care se afla:
- Cele mai ieftine garsoniere: Preturile pot incepe de la 17.000 de euro pentru o garsoneira situata in zone precum Aparatorii Patriei (Sector 4), cu o suprafata de 17 mp utili, situata la 10 minute de metrou. Desi mica si clasata confort 3, aceasta reprezinta o optiune pentru persoanele cu un buget redus.
- Garsoniere in zone centrale: In zone ca Unirii sau Dristor, preturile medii pentru garsoniere variaza intre 80.000 si 120.000 de euro, in functie de suprafata si anul constructiei.
- Garsoniere de lux: In zonele premium precum Bucurestii Noi sau Barbu Vacarescu, garsonierele ajung la preturi de pana la 240.000-279.000 de euro. Acestea sunt de obicei parte din ansambluri rezidentiale noi si ofera finisaje de calitate superioara.
Apartamente cu doua camere
Apartamentele cu doua camere raman o alegere populara pentru tinerii profesionisti si cupluri. Preturile medii pentru un apartament cu doua camere in Bucuresti sunt influentate de locatie:
- In zonele periferice: Un apartament in cartiere precum Titan sau Berceni poate fi achizitionat la preturi incepand de la 85.000 de euro.
- In zone centrale: In Dristor sau Vitan, preturile se ridica la aproximativ 130.000 - 150.000 de euro, datorita accesului rapid la facilitati si mijloace de transport.
Apartamente cu trei camere
Apartamentele cu trei camere sunt ideale pentru familii sau pentru cei care doresc mai mult spatiu. Iata o idee despre preturi:
- In cartierele periferice: Poti gasi un apartament cu trei camere la preturi incepand de la 100.000 de euro in zone precum Drumul Taberei sau Militari.
- In centrul orasului: In Unirii, Herastrau sau Aviatorilor, preturile pot depasi 200.000 de euro, reflectand proximitatea fata de centre de afaceri si parcuri. Preturile cresc si mai mult in cazul apartamentelor din blocurile noi.
Apartamente cu patru camere
Acestea sunt printre cele mai scumpe si mai mari apartamente disponibile. In general, apartamentele cu patru camere se gasesc in cartiere rezidentiale noi sau zone de lux:
- Preturi in zonele de lux: In Herastrau sau zona de nord a orasului, preturile pentru apartamentele cu patru camere pot depasi 400.000 de euro.
Preturile locuintelor in Bucuresti variaza considerabil in functie de zona si de tipul imobilului. De exemplu, in aceeasi zona, indiferent ca este vora despre periferie sau centru, o garsoniera sau un apartament in bloc vechi va fi mai ieftin decat intr-un complex rezidential.
O garsoniera poate fi achizitionata la un pret de sub 20.000 de euro intr-o zona mai periferica, dar poate ajunge si la sute de mii de euro in zone premium. In mod similar, apartamentele cu doua sau trei camere sunt mai accesibile in cartierele periferice, dar cele din zone centrale pot depasi cu mult bugetul unei familii cu venituri peste medie.
Surse preturi: imobiliare.ro, publi24.ro
