Cumpararea unei locuinte

#locuinte parter #cumparare casa #avantaje #dezavantaje

Cumpararea unei locuinte la parter: 3 avantaje si dezavantaje

O locuinta la parter ofera atat avantaje, cat si dezavantaje. Fie ca este situata intr-un bloc vechi sau intr-un complex rezidential nou, trebuie sa iei in calcul mai multe caracteristici ale acesteia, pentru a vedea daca este o alegere potrivita pentru tine.

 

Este important sa tii cont si de necesitatile tale sau ale familiei tale, inainte de a semna actele de vanzare-cumparare. Iata ce trebuie sa iei in considerare inainte de a achizitiona un apartament aflat la parter.

Avantaje

locuinta care este localizata la parter reprezinta, din start, un beneficiu pentru anumite categorii de persoane. Iti prezentam trei avantaje de care te poti bucura in cazul in care decizi sa achizitionezi un astfel de apartament.

1. Pretul mai redus

In anumite conditii, pretul unui apartament aflat la parter poate fi mai redus cu pana la 10% decat al celor de la etaj. Acest lucru este influentat si de zona unde este situat blocul, de vechimea sa si de facilitatile oferite. In cazul in care te numeri printre persoanele care doresc sa faca un imprumut pentru o astfel de locuinta, poti face o evaluare a ratelor. Consulta conditiile pentru obtinerea creditului ipotecar, dupa care iti vei face o idee mai clara asupra pasilor pe care urmeaza sa ii parcurgi.

2. Libertate de miscare

locuinta la parter iti ofera libertate de miscare. Nu te conditioneaza sa folosesti scarile sau liftul. De asemenea, accesul usor in bloc este ideal pentru persoanele de varsta a treia sau pentru copii, dar reprezinta un avantaj  si in cazul in care doresti sa faci modificari in interiorul apartamentului. Bagajele, piesele de mobilier si materialele de constructie sunt mai usor de transportat in interior si in exterior.

3. Confort sporit in sezonul cald

De regula, o locuinta aflata la parter este mai ferita de expunerea la soare. Astfel, pe timpul verii, gradele din interior vor fi mai reduse comparativ cu cele din apartamentele situate la etajele superioare.

Dezavantaje

Pot exista si anumite aspecte mai putin placute in privinta unei locuinte situate la parter. Iata trei exemple de minusuri cu care te poti confrunta:

1. Zgomotul

Acesta reprezinta unul dintre cele mai mari inconveniente ale unei locuinte la parter. Din cauza amplasarii acesteia, nu poti avea parte de multa liniste, intrucat auzi zgomotul de pe strada sau din curtea interioara, pasii persoanelor care intra si ies din bloc, sunetele produse de chei sau de interfon. De asemenea, zgomotul produs de lift te poate deranja.

2. Mirosurile neplacute

Poti resimti mirosul provenit de la ghena sau de la canalizare, daca in bloc nu se efectueaza frecvent igienizari. Persoanele care locuiesc la parter sunt mai expuse decat cele de la etajele superioare la mirosurile neplacute.

3. Cheltuieli suplimentare

Poti fi nevoit sa faci mai multe cheltuieli suplimentare. De exemplu, pentru a monta zabrele la ferestre, ca sa impiedici spargerea lor cu usurinta. Frigul de peste iarna este un alt factor ce te poate determina sa faci cheltuieli pentru a izola termic apartamentul. Locuintele de la parter nu au multa lumina naturala, astfel ca poti lua in considerare instalarea mai multor corpuri de iluminat, fapt ce va predispune la facturi mai mari la electricitate.

 

Asadar, cantareste bine avantajele si dezavantajele. Intereseaza-te si la prieteni sau rude, pentru a observa experientele lor legate de apartamentul la parter. Inainte de a te decide, vizioneaza mai multe astfel de locuinte si acorda atentie detaliilor legate de modul de intretinere a blocului sau a ansamblului rezidential.

FOTO: freepik.com

Advertorial
 

Urmareste Acasa.ro pe Facebook! Comenteaza si vezi in fluxul tau de noutati de pe Facebook cele mai noi si interesante articole de pe Acasa.ro.

  •  
  •  

Articol scris de

Vezi toate articolele

Articole din cumparare-casa

Expertul Acasa.ro, arhitect Silvia Teodorescu: Casa inteligenta, intre confort si moft

Experti Casa

Expertul Acasa.ro, Claudiu Iordache: Cum sa oferi un cadou inspirat?

Experti Casa

Expertul Acasa.ro, Claudiu Iordache

Experti Casa

Expertul Acasa.ro, Claudiu Iordache: Cum sa creezi un decor deosebit folosind un paravan decorativ?

Experti Casa

Pentru specialisti

Sfatul expertului

Top

Cauta-ti perechea

Sfatul expertului

Expertul Acasa.ro Georgia Deaconu, Maestru Feng Shui: Culorile care atrag noroc in casa ta

Expertul Acasa.ro Georgia Deaconu, Maestru Feng Shui

Pune o intrebare