Cumpararea unei locuinte

#chirii 2025 # preturi chirii # crestere chirii #chirii

Chiriile in Romania in 2025: cresteri de pana la 20% fata de anul trecut. Unde s-au scumpit cel mai mult

 

Preturile chiriilor din marile orase ale Romaniei au inregistrat o crestere medie de 9% fata de februarie 2024, potrivit unei analize realizate de Storia, platforma imobiliara a OLX. Totusi, comparativ cu ianuarie 2025, piata imobiliara arata semne de stabilizare, cu o scadere de 2% la nivel national.

Bucuresti: chiriile cresc, dar unele sectoare inregistreaza scaderi

In Capitala, Sectorul 1 ramane cel mai scump, cu o chirie medie de 1.211 euro pentru un apartament cu trei camere, in timp ce Sectorul 6 este cel mai accesibil, cu 599 euro pentru aceeasi categorie de locuinta.

Cele mai semnificative cresteri anuale s-au inregistrat la:

  • Apartamentele cu trei camere din Sectorul 2 (+20%)
  • Apartamentele cu doua camere din Sectorul 5 (+20%)

Pe de alta parte, in comparatie cu ianuarie 2025, Sectorul 1 a inregistrat o scadere de 5% la garsoniere si apartamente cu doua camere, semnaland o posibila corectie a pietei.

Cluj, Iasi si Brasov, printre orasele cu cele mai mari cresteri

In Cluj-Napoca, chiriile au crescut astfel:

  • +8% pentru garsoniere
  • +9% pentru apartamentele cu doua camere
  • +4% pentru apartamentele cu trei camere

Iasiul a avut cea mai mare crestere la garsoniere (+17%), in timp ce chiriile pentru apartamentele cu trei camere au urcat cu 10%. In schimb, preturile pentru apartamentele cu doua camere au stagnat.

In Brasov, apartamentele cu trei camere s-au scumpit cu 17%, in timp ce restul categoriilor au avut cresteri mai moderate.

In Constanta, chiriile au crescut cu 4%-9%, iar in Timisoara, avansul a fost de 12% la garsoniere, 5% la apartamentele cu doua camere si 6% la cele cu trei camere.

Cele mai mari scumpiri la chirii: Oradea, Arad si Craiova

Orasele unde chiriile au explodat sunt Oradea si Arad, unde pretul garsonierelor a crescut cu 18%.

In Oradea, chiriile medii sunt:

  • 259 euro pentru garsoniere
  • 400 euro pentru apartamentele cu doua camere
  • 499 euro pentru apartamentele cu trei camere

In Craiova, apartamentele cu trei camere s-au scumpit cu 10%, iar cele cu doua camere cu 5%.

Scaderea chiriilor fata de luna anterioara: semn al unei stabilizari?

Dupa cresterile accelerate din 2024, piata imobiliara pare sa intre intr-o faza de temperare a preturilor, sustin expertii.

„In unele orase si sectoare ale Bucurestiului, preturile incep sa scada usor, ceea ce ar putea semnala o temperare a ritmului de crestere din perioada precedenta”, a declarat Monica Dudau, Head of Marketing Real Estate Europe OLX Group.

Chiar daca in anumite zone chiriile continua sa creasca, trendul descendent din ultima luna ar putea indica o stabilizare a pietei in a doua jumatate a anului 2025.

Urmareste Acasa.ro pe Facebook! Comenteaza si vezi in fluxul tau de noutati de pe Facebook cele mai noi si interesante articole de pe Acasa.ro.

  •  
  •  

Articol scris de

Vezi toate articolele

Articole din cumparare-casa

Pentru specialisti

Top

Cauta-ti perechea